A Ceta - Cooperativa de Habitação Económica C.R.L, nasceu em 31 de Julho de 1977, data em que se realizou a primeira assembleia de inscritos e foi nomeada uma comissão instaladora.
Foi a vontade de alguns moradores da freguesia de Aldoar, concelho do Porto, que esteve na origem da criação da Ceta. O objetivo foi dar uma resposta solidária à crise habitacional, construindo com qualidade e por um valor justo.
Os seus primeiros corpos sociais foram eleitos em assembleia eleitoral realizada em 28 de Janeiro de 1978, nas antigas instalações da Junta de Freguesia, no gaveto da rua da Vilarinha e estrada da Circunvalação, onde hoje se encontra o Teatro da Vilarinha.
Até à instalação na sua primeira sede, em Março de 1978, numa pequena sala alugada na rua de Vila Nova n.º 209 A, o trabalho administrativo foi desenvolvido na secção do Partido Socialista de Aldoar, na rua Martim Moniz, n.º 810.
Em 1 Fevereiro de 1982, a sede foi transferida para outro espaço alugado no n.º 108 da mesma rua. Desde Maio de 1993 funciona em instalações próprias na Alameda Prof. Dr. Ruy Luis Gomes, n.º 257 Loja 3 em Aldoar (1ª urbanização construída).
Em resultado do esforço dos fundadores da Ceta, num terreno próximo do Hospital Magalhães Lemos, cedido pela Câmara Municipal do Porto, em direito de superfície, com a área de 20 mil metros quadrados, nasceu o primeiro empreendimento.
Oito anos após a sua fundação, ou seja, em agosto de 1985, entregou os seus primeiros 160 fogos. Em Abril de 1986 concluiu mais 16 que completaram os 176 desta primeira urbanização. Para além das habitações, na cave de um dos edifícios foi instalado um espaço da Cooperativa para atividades de lazer, convívio e reuniões. Ainda neste empreendimento e no âmbito da colaboração com o Município, foram construídos pela Ceta nos espaços ajardinados, um polidesportivo descoberto e um parque infantil, cuja gestão, apesar de serem públicos, tem sido assegurada pela Ceta e pelos condomínios da urbanização.
Em data posterior, em dois terrenos, um cedido em direito de superfície pela Câmara Municipal do Porto e outro comprado a um privado, construíram-se dois complementos a esta urbanização, complemento I, com 24 fogos e 6 estabelecimentos, concluído em agosto de 1991, e o complemento II, concluído em Março de 1993, com 15 fogos, a sede da Ceta, um café e 78 aparcamentos.
A Ceta adquiriu, em 1989, na freguesia de Pedrouços, concelho da Maia, um terreno que permitiu construir 196 fogos e alguns equipamentos colectivos. Na 1ª. Fase, concluída em Dezembro de 1993, construíram-se 96 fogos, comércio e aparcamentos. Numa 2ª. Fase, concluída em Julho de 1997, construíram-se 100 fogos, parque de jogos polivalente, cuja cave tem 30 aparcamentos. Em anexo foram construídos balneários de apoio, uma sala de convívio, uma arrecadação.
Em Julho de 1990 a CETA adquiriu à Cooperativa Tripeira um terreno situado no gaveto das Ruas da Barranha e Rua Penafort Campos, na freguesia da Senhora da Hora, Matosinhos. Este terreno, juntamente com outro comprado a um particular permitiu a construção, em duas fases, de 110 fogos e equipamento colectivo.
A 1ª. fase de 40 fogos, 10 comércios e aparcamentos foi concluída em Fevereiro de 1994. A 2ª. fase, cuja construção terminou em Março de 1995, contemplava os restantes 70 fogos, com aparcamentos, um Polidesportivo e balneários, um parque infantil.
A Ceta aliou-se em 1991 com outras Cooperativas no projecto da Cidade Cooperativa da Prelada, freguesia de Ramalde, concelho do Porto. Neste empreendimento foram concluídos em 1993, 591 fogos, dos quais, 102 foram destinados a cooperantes da Ceta. Este empreendimento dispõe de vários estabelecimentos comerciais, creche/infantário e um equipamento de lazer.
Através de uma parceria que deu origem à UCHA-União Cooperativa Habitacional U.C.R.L., da qual fomos fundadores com outras quatro Cooperativas participamos da promoção de um empreendimento com 80 fogos, aparcamentos e centro comercial com 30 lojas, na Av. António Domingues dos Santos, Senhora da Hora, Matosinhos. Do total dos fogos concluídos em 1996, 15 foram destinados a cooperantes da Ceta.
Ainda através desta União de Cooperativas, participamos num empreendimento constituído por 28 fogos mais aparcamentos e área de lazer, situado na urbanização Quinta dos Pinheiros – Meia Praia – Lagos, concluído em 2000 do qual nos foram destinados 2 apartamentos para férias de sócios.
Conjuntamente com a Cooperativa Sache, concluiu-se em Agosto de 1998 na Rua Robert Auzelle, Aldoar, num terreno cedido pela Câmara Municipal do Porto em direito de superfície, um empreendimento de 96 fogos, dos quais 32 foram destinados aos cooperantes da Ceta.
Em terreno comprado, a Ceta levou a efeito a promoção de mais um empreendimento habitacional, situado na Cruz de Pau – Matosinhos, constituído por 46 fogos, comércio e aparcamento, concluído em Julho de 2000.
Em 1999 a Ceta, juntamente com mais duas Cooperativas, Sete Bicas e Nortecoope, formou a União Norbiceta, tendo em vista a promoção de um empreendimento em terreno adquirido no lugar da Ponte da Pedra, Leça do Balio, Matosinhos. Foi construído um empreendimento em duas fases, com um total de 251 fogos, comércios e equipamentos desportivos. A 1ª. Fase de 150 fogos, comércios e equipamento desportivo, teve início em Dezembro de 2001 e conclusão em maio de 2003. A 2ª fase de 101 fogos que teve início em fevereiro de 2005 e conclusão em novembro de 2006. Nesta fase foi construído um Parque infantil.
Em setembro de 2007, ainda a Norbiceta, concluiu um edifício em Leça da Palmeira, Matosinhos. de 29 fogos, apartamentos e uma loja, dos quais 10 foram atribuídos a sócios da Ceta.
Tendo por base uma parceria com a Cooperativa Habece, a Ceta adquiriu um lote de terreno para 100 fogos + aparcamentos, numa urbanização próxima do Hospital de S. João, na Rua das Cavadas, Pedrouços – Maia. A construção teve início em maio de 2003 e conclusão em julho de 2005.
Em parceria com a Cooperativa Sete Bicas e a Associação de Moradores da Bouça, a Ceta participou em julho de 2000 na fundação de uma nova cooperativa, designada de Águas Férreas, com o objetivo principal de reabilitar e concluir o empreendimento do Arquiteto Siza Vieira, iniciado em 1975, mas não concluído no gaveto das ruas das Águas Férreas e Boavista, pela Associação de Moradores da Bouça. Foram reabilitados cerca de 56 fogos construídos pela Associação e construídos mais 72, aparcamentos, comércios e áreas sociais. A reabilitação do existente e a construção nova foi realizada entre em março de 2004 e abril de 2006).
Numa nova parceria, com duas cooperativas, Sete Bicas e Favo, foi constituída a União “Moradias de Custóias”. Esta União promoveu um empreendimento em terreno adquirido em Custoias, Matosinhos, para construção de 60 fogos unifamiliares, com início em janeiro 2003 e conclusão em novembro de 2005. Das casas construídas 20 fogos foram destinados sócios da Ceta.
Com outra parceria foi constituída a União Gaiacoop, (Ceta, As Sete Bicas, Nortecoope, Coopermaia, S. António das Antas e Tripeira) que desenvolveu num terreno (Quinta da Bela Vista) situado na Freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia, um empreendimento de 100 apartamentos, com estacionamento. O início da construção foi em janeiro de 2007 e a conclusão em setembro de 2008.
Num terreno cedido em direito de superfície pela Câmara do Porto, com frente para a Rua Rafael Bordalo Pinheiro e Rua Martim de Freitas, Aldoar, Porto, foi construído entre junho de 2007 e janeiro de 2009 um edifício com 24 fogos e os respetivos aparcamentos.
Em maio de 2023 celebramos com a Câmara do Porto um contrato de cedência em direito de superfície de dois lotes de terreno na Av. Francisco Xavier Esteves, Campanhã, Porto, para a construção de 20 apartamentos em cada lote.
A cedência decorreu após um período de negociação com a Câmara de uma proposta da Cooperativa que propunha adaptar o loteamento municipal pré-existente ao objetivo de promovermos habitação de custos controlados.
Após a aprovação da proposta de alteração do loteamento (encontra-se em análise nos serviços municipais), serão submetidos os projetos para licenciamento. É objetivo da Direção que a construção possa ter início no 2º semestre de 2025.
Em novembro de 2005 a Ceta comprou um terreno na Rua do Souto, Maia. O objetivo inicial era promover uma construção de cariz inovador, dirigido para a 3ª idade. Seria um condomínio fundamentalmente de apartamentos T1, com espaços de apoio e lazer (piscina, biblioteca, ginásio, posto médico, lavandaria e refeitório.
Esta ideia inicial não foi possível concretizá-la porque do lado nascente do terreno era necessário construir uma nova avenida que teria um canal de circulação de uma futura linha do metro. Os proprietários dos diferentes terrenos não chegaram a acordo e por isso o nosso objetivo foi inviabilizado.
No presente, começa a ser possível verificar a viabilidade para que a nova linha do metro possa avançar (há estudos já divulgados pela Metro do Porto).
Por esse facto estamos a desenvolver um PIP (Pedido de Informação Prévia) junto do Município da Maia, de modo a verificarmos a viabilidade de promovermos a médio prazo um novo empreendimento, para habitação de custos controlados.
A par da construção habitacional e de equipamentos, a Ceta promoveu o desenvolvimento de outras actividades de carácter social. Foram desenvolvidas atividades culturais, recreativas e desportivas, nomeadamente, passeios convívios, clube de vídeo, torneios desportivos, participação nos jogos nacionais das Cooperativas, etc.
No âmbito da atividade social salientamos:
Para além das atividades referidas a Ceta tem apoiado vários dos condomínios dos prédios por si construídos, sempre que as respetivas assembleias o solicitam, estabelecendo-se para tal um protocolo de colaboração.
Desde o ano 2000 que a Cooperativa dispõe no Algarve de 2 apartamentos na urbanização Quinta dos Pinheiros, Lagos que são disponibilizados aos sócios para utilização em período de férias.
Em 2009 e, simultaneamente, com a construção do edifício de 24 fogos e aparcamentos, na Rua de Martim de Freitas, concluímos num terreno comprado e contíguo a este, com acesso pela Rua de Vila Nova, Aldoar, Porto, um equipamento Social para as valências de Lar (40 utentes) e Centro de Dia. É gerido pela Ceta Social - Cooperativa de Solidariedade, cujos sócios fundadores foram a Ceta – Cooperativa de Habitação Económica e os dirigentes que se encontravam em funções na data da constituição desta Cooperativa de Solidariedade. O equipamento encontra-se em funcionamento desde julho de 2010.
No plano do desenvolvimento do cooperativismo habitacional a Ceta tem participado, desde a primeira hora, em organizações cooperativas de grau superior (Uniões e Federações).
Foi importante a participação da Ceta na Chesnorte, União de Cooperativas que na década de oitenta do século passado teve um papel muito importante na dinamização e representação das cooperativas da região Norte.
Esta união foi extinta quando em sua substituição foram criadas as delegações da Federação das Cooperativas (Fenache) na sequência do Congresso das Cooperativas em 1990. A delegação do norte foi mais tarde substituída pela União “Habimento”, a qual, por decisão das cooperativas fundadoras foi extinta em 1994.
Por fim salientamos o envolvimento da Ceta na Fenache-Federação Nacional das Cooperativas de Habitação, através da participação, inicialmente, no secretariado de cooperativas (Senache) que mais tarde deu origem à Federação. Em vários mandatos a Ceta integrou cargos dos órgãos sociais da Federação.
Abril de 2024
